谁能告诉我商品房的详细交易流程,一定追加分啊-买房

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ask4769023317 丨Lv 1

这可就要根据你的实际情况了``如何你打算长期居住的话``我还是建议你“长”点好``如果你打算住几年就不住了的话```也不用我说了``要根据你自身的实际情况```还有我要告诉你集资房是没有房产证的,房子是不能合法上市交易的。集资房也是一种商品房,不同的是集资人需要一定的条件,经单位认可以后才能出资,房产有上市的时间限制或受他约定条件的约束,有的集资房只有整个楼盘的房产证(大证)。如果没有房产证,那就是合同房,只有使用权(使用权房)。

+1 2018-03-02 举报
ask3705251779 丨Lv 1

回迁房是没有房产证的,但是回迁房卖给别人就变成商品房,那个时候就有了。目前,回迁房或者说拆迁安置房相对商品房而言比较混乱,房产证一般很难办下来,但回迁房又比较便宜,所以吸引很多人购买.。有需要了解更加详细的关于回迁房的信息可以咨询house365的相关在线人员。回迁房是发展商征收土地时,赔给回迁民的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房,商品房都出房产证了,那交易都一样。没出房产证的,回迁民手持的是合同,就有一定的风险。回迁房都比商品房要便宜,敢于承担风险,那就买回迁房比较划算。

+1 2018-03-02 举报