商住房公共维修基金该不该交?-买房

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ask8539050618 丨Lv 2

维修基金就是你房屋的‘养老金’在使用时有很多的法规限制其使用所以这个是必须的! 维修基金是指商品住房和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的基金。1、维修基金只有在保修期满后,对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。 2、维修基金闲置时,除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外,禁止挪作他用。

+11 2018-03-02 举报
ask3428723664 丨Lv 1

商品房一般不需要缴纳维修基金。维修基金通常指住宅专项维修资金,是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。家庭唯一住房契税是1%,否则是4%。维修基金高屋一般是65,有的是按房款或造价计算。你带上合同全款发票身份证直接去房管局交即可,价格来源网络仅供参考。

+11 2018-03-02 举报
ask8864728291 丨Lv 2

公共维修基金的收取标准为:多层楼房、别墅一般按照购房款2%的比例收取;高层楼房及多层带电梯楼房一般按照购房款3%的比例收取。售房单位按多层住宅售房款的2%、高层住宅售房款的3%的比例,筹集公共维修基金。

+11 2018-03-02 举报