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共3个回答
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ask4353435038 丨Lv 2
根据相关文件规定,个人购买住房(“别墅”除外,下同),单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,契税减按1.5%征收。其中,对个人购买单套建筑面积在90平方米及以下住房,且该住房属于家庭唯一住房的,契税减按1%征收。个人购买住房,不符合上述规定的,不得享受上述优惠政策,应按法定税率征收契税。法定税率为3%。面积条件,不论建筑面积或者套内面积,只要其中一个符合就可以。如果符合上述条件,但是未享受契税优惠,已经按照法定税率3%缴纳了契税,取得了税务机关出具的税收完税证明,可以向房产所在地的税务机关申请退还多缴纳的契税。申请时请提供相关资料:1、身份证明;2、婚姻证明或者证明;3、购房合同;4、家庭唯一住房证明;5、退税申请;6、银行帐号。 -
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ask9047376355 丨Lv 2
经房管局同意,并证明双方的签订合同确实撤销了,那么可以向契税征收机关(也就是当地税务部门)提出申请,经原经手人员签字,报当主管税务机关审查及主管税务机关领导批准后,是可以退回未成交房产已缴纳的契税的。具体详细手续还是询问当时征收的经办人更具操作实用性。 -
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ask6807516431 丨Lv 0
资料准备:1、契税发票原件及复印件2、身份证原件及复印件3、户口本原件(夫妻双方及小孩的,单身的只拿自己的即可)4、结婚证(未婚的要带未婚证明)及复印件5、购房合同6、长沙银行存折一个(银行卡不行)及复印件(存折的户头必须与房产业主姓名一致)7、购房所有手续(最好全带着)以上最好自己准备好复印件,避免到房产局柜台复印 -
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