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  • 子女将武汉房子过户给外地户口的父母，可以吗？需要交什么费用？

    因现在的房子单位较远，父母把老家的房子卖了凑钱在单位附近买了套新房，用了我的公积金贷款。我能否把现在的老房子过户给外地户口的父母，方便他们搬到武汉住？

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    提问者：默默080301

    发布于2011-11-14

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共1个回答
  • 超超 丨Lv 3
     不是本地户口的只是不太容易申请贷款而已，其他的就没有什么了。你的情况是可以把房产过户给你父母的，一般有两种办法：1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。2、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
    +10 2011-11-14 举报
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