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  • 结婚三年多,婚后拆迁是不是夫妻共同财产?

    结婚三年多,婚后拆迁是不是夫妻共同财产? 北京市

    共同财产 拆迁

    提问者：ask7776154348

    发布于2018-02-28 北京市

    回答

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共同财产 拆迁

共11个回答
  • ask8489828202 丨Lv 2
    你好,婚前一方房产婚后拆迁安置 安置房属于夫妻共同财产。根据拆迁条例产权调换的规定,取得的安置房产权,是对婚前房产的补偿,或者说是前一物权的权利延伸,安置房是原被拆迁房屋的所有权的转换形式。 但是目前在对公民私有房屋拆迁时,拆迁部门会对被拆迁房给予现金形式或房产形式进行补偿,但补偿的房产可能会超出原房屋面积,对超出的面积如何认定的问题。应注意的,如果超出面积是对原住房的等值补偿,则该安置房完全是原房主的个人财产,如果超出面积要求的原房主购买,而其是以夫妻共同财产购买的,则不能全部认定为一方的个人财产,应视为双方对一方婚前房屋以共同财产使之增值,增值部分应认定为夫妻共同财产。如果夫妻一方,在拆迁安置的产权证上写上夫妻双方的名字,那么,这个房产就属于夫妻共同财产了。如果是婚前个人承租的公房,婚后获得的拆迁安置承租人的房产和补偿款则属于夫妻共同财产。 也就是说,此时要区分是等值还是增值,如果有增值的,要区分增值的具体情况,如果是使用夫妻共有财产使之增值,那么对该增值部分就应该按共有处理。 综上,婚前个人房产,婚后拆迁安置,补偿安置房在等值范围内原则上属于个人财产。对以夫妻共有财产购买的超过原等值的部分,原则上属于夫妻共有财产。 所谓等值,应作扩大理解,可以理解为包括一方婚前个人财产的增值部分,因为该增值部分与另一方没有关系,根据物权延伸规则,应当属于一方个人财产。我们应当明确,等值,等的是离婚该房产的价值,包括该房产的自然增值,而不是结婚时的价值。
    +11 2018-02-28 北京市
  • ask7299145967 丨Lv 2
    如果房子是婚前的,可以争取到一些利益。
    +10 2018-02-28 北京市
  • boboliuxia 丨Lv 3
    婚后取得的财产一般作为夫妻共同财产分割。
    +10 2018-02-28 北京市
  • ask2672004214 丨Lv 1
    需要根据拆迁财产情况和取得时间等
    +10 2018-02-28 北京市
  • ask6350554127 丨Lv 1
    如果房屋是婚前房产,拆迁款一般属于个人财产;如果房屋是婚后取得而拆迁的,拆迁款属于夫妻共同财产。
    +10 2018-02-28 北京市
  • ask1129113039 丨Lv 1
    您好,如果是由拆迁政策决定给予你夫妻二人的安置房,应当属于夫妻共同财产。
    +10 2018-02-28 北京市
  • ask649904771 丨Lv 0
    婚内拆迁看房产属于是夫妻共同财产还是夫妻一方婚前财产,如果属于婚前个人财产不因结婚而转变为夫妻共同财产。但如果属于婚内夫妻共同财产当然属于夫妻共同财产,如果一方愿意将拆迁后的利益与另一半分享,比如登记在双方共同名下也属于夫妻共同财产。
    +10 2018-02-28 北京市
  • ask5946295070 丨Lv 1
    拆迁安置协议中如何规定被安置人口的?可来电详询
    +10 2018-02-28 北京市
  • ask499703405 丨Lv 2
    拆迁补偿金和安置房,登记在你们名下的,属于共同财产。
    +10 2018-02-28 北京市
  • ask4043482806 丨Lv 1
    一般婚后所得为夫妻共同财产,如没有特别约定,原则上来说属于共同财产
    +10 2018-02-28 北京市
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