买方资料带上身份证、社保证明、未婚证明,要享受首套房优惠政策的,还要无房证明。这些原件都要准备复印件。卖方本人带上身份证及房产证原件即可,想按差价交税的,带上原购房发票和契税发票。已婚的带上结婚证及夫妻双方到场。一定要到窗口办理的。网上只是预约领号。二手房过户基本流程是:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指:买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。(大城市有很多已实行网签的,就是在网上先申请预受理号和填表,再递件,免得你在房管局排队)

(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明。(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证,应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;(5)已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件;(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;(7)非法人企业、组织的房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件;(8)行政划拨、减免地价的土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书,付清地价款证明;(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;(12)房地产共有人同意转移的意见书;(13)收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件;(14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的,应提交有关部门的批准文件;(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。希望能帮到你

办理房产过户需要买卖双方携身份证,户口本,房产证,购房合同,契税证,以及土地使用证。先到土地部门办理土地证过户手续,再持土地登记申请书、身份证、户口本和复印件,到土管部门申请测绘、评估,出具测绘报告;之后缴纳15.00元登记费;80元工本费仅供参考。

您好,可以办理赠与过户手续

深圳房产过户费用:一、继承权公证(一般由当事人提供)二、赠与公证三、房屋买卖的相关税费

房产过户手续包括哪些,房产过户手续的话,当事人先要到房管局办理房地产交易登记申请,然后再带上相关证件去房产管部门办理就可以。房产过户申请表,有的银行还应提供房屋产权登记申请书、购房发票等材料原件,如房产权证未满五年的,需提交的凭证不全部房款的证明;还有一项就是需要提供契税完税凭证,如果房产已满五年的,则需要按照之前的契税来缴纳。

1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、户口本、房权证、土地证(或复印件)、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,去房管局注册登记就可以了。2、到交易中心按照规定时间领取契税、公共维修基金、契税、印花税,前提是房子已经过了5年,你就可以拿到房产证了。3、到土地部门办理抵押手续后到土地部门去解领位。

您好！房天下朱峰桑很高兴为您服务。深圳房产过户手续主要有以下几步:1.过户申请表；2.买方身份证，结婚证，离婚证或法院判决书，如果不是本人，需提供委托人的身份证明原件和复印件；3.房屋所有权证、土地使用权证原件及复印件，4.契税完税凭证（办理抵押登记后即可领取）

你好,可以的,房产证过户流程:一、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后,到土地管理部门测绘公司申请测绘,出具新的测绘图;二、带着(1)所述材料,到土管部门和税务部门委托的评估公司申请评估;评估公司受理后按估层把价与毛发评估报告谈好,缴纳契税;申请办理注销转移登记手续。

您好，很高兴为您提供解答！深圳房产证办理流程:1房屋权利人应持身份证到市房管局,填写房产档案馆窗口查询证明。2受理机构要求审核其具有完全民事行为能力的自然人。3、房地产权利人需持房地产权属证书(原件)到公证处办理遗嘱公证手续。4、申请人携带有效身份证件、《房地产权属证书》等相关材料,到房屋所在地房地产交易中心申请遗失登记或者除此之外，还需提交有关证明材料。