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共2个回答
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ask4007850236 丨Lv 1
小产权房的概念是相对于大产权房(取得了土地使用权和房屋所有权)而言,小产权房是个泛指概念,即除了大产权和非法建筑外,都可以说是小产权,目前小产权房的主体就是城市中或城边乡镇的农民在集体土地上修建的房屋。大都用于个人居住,其产权证是由乡镇政府颁发,所以也被称作“乡产权房”。根据我国目前法律法规,小产权房是不能进行交易的(有一些地区经国家批准进行改革试点的除外)因此小产权房不也就不会出现购房房贷的问题。关于抵押贷款,根据我们现行相关规定,国有银行是不会接受小产权抵押贷款,民间贷款公司或机构就看机构自身决策了。 -
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ask9670103899 丨Lv 2
你好!银行抵押贷款的前提条件是必须提供房产证明。众所周知,小产权房因为国家不承认,也不予办理登记手续,因此,小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的,除非将小产权房转化为大产权房后拥有产权证。 -
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