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地产 土地使用权 房地产 土地

共1个回答
  • 猛汉 丨Lv 4
    您好,房地产中房屋只是土地上的载体。土地都是国家所有,大致分两种1、出让型土地2、划拨型土地。1、出让型土地就是花了钱买了土地的使用权,一般的商品房70年产权就说的是这个。2、划拨型土地就是国家划拨给各单位或集体无偿使用的土地,建筑在这上的房就是我们常说的小产权房,又可以细分成多种,就不一一说了,就举一个例子如“已购公房”经过一次合法买卖,就变成商品房了,因为此房的土地在过户时候你需要交纳土地出让金,这时候划拨型土地就成了出让型土地。所以说土地使用权是房地产中的一项。希望可以帮到您哦。
    +1 2018-02-28 举报
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