房产税土地使用税税率怎么计算?会计分录怎么做?-买房

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ask8703497248 丨Lv 2

1\房产税及土地使用税己付款,凭证怎么做?借:管理费用--房产税借:管理费用--土地使用税贷:银行存款等

+1 2018-02-27 举报
ask8499135868 丨Lv 2

对个人出租非住房(包括商铺、厂房、写字楼等)的,按5%的税率征收营业税,按12%的税率征收房产税。2,对广州市市区个人出租用作非住宅(包括商铺、办公和生产用房)的自有房产,按14%的综合征收率(未含印花税和土地使用税)计算,合并征收营业税、城建税、教育费附加、房产税、个人所得税,个人出租房屋应缴的印花税、土地使用税及其他税

+1 2018-02-27 举报
ask984159125 丨Lv 1

房产税土地使用税办法:1、房产税的计算:出租的房产税税额=应税房屋租金收入×12%,自用的房产税税额=应税房产原值×[1-(10%~30%)]×1.2%。其中10%~30%的幅度按地区不同有所区分。2、土地使用税的计算:土地使用税=计税土地面积×适用税额。

+1 2018-02-27 举报