澳洲房产交易税怎么计算?采取什么税率方式?-买房

共3个回答

ask1196421623 丨Lv 2

你好,澳洲房产交易税采用比例税率,根据计税依据分为2种:1、经营自用的房屋:房产原值(即造价)一次减除10%-30%的损耗价值*1.2%2、出租的房屋:租金收入*12%房产税是一年缴纳一次或者季度预缴你按这个公式算出来的就是一年应该交的房产税

+11 2018-02-27 举报
ask9888728149 丨Lv 2

在澳洲买房是不需要交纳房产税的,澳大利亚房产税:印花税,市政税,像土地税和印花税是可以忽略不计的,主要要交纳的房产税费有市政费、物业费,以及如果你想出租房子时候所交纳的租务管理费和交房时支付的律师费。省政府和市政府的相关税务费用所有的这些澳大利亚房产交易税费用,将根据你所购买的房屋所在的不同区域,收费也不同。在你购买房屋前,需要详细询问你的律师。

+1 2018-02-27 举报
ask8489828202 丨Lv 2

澳洲房产交易税计算方法:不超过5年的,收百分之三的税,还有土地出让金百分之一,和营业税百分之五点五。超过5年的,收百分之三的税,和土地出让金百分之一,最好是的房交会期间办,这样手续和可以免的,还有公证费只收一半。

+1 2018-02-27 举报