2016深圳住房公积金二套房贷款有哪些政策?-买房

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ask4275600278 丨Lv 2

公积金贷款买二套房首付必须大于6成,北京市二套房公积金贷款更是要求70%的首付款。需要说明的是,公积金贷款中心与商业银行不同,银行‘认房也认贷’,而公积金中心‘只认房不认贷’。也就是说,如果首套住房按揭购买后又卖了,现又新购住房,也可以使用公积金贷款,并且可认为是首套房。公积金贷款中心只认申请人目前名下房产,不计算其拥有房产和按揭贷款的历史记录。不过,按照公积金贷款相关政策规定,对公积金贷款购买二套房的,首付款必须大于60%。

+1 2018-02-27 举报
ask3683020490 丨Lv 1

您好,很高兴为您解答,在深圳市购买第二套住房能使用公积金贷款,市民购买第二套商品住宅,可申请使用住房公积金贷款,且首付款比例不低于70%。希望我的回答对您有帮助,望采纳,谢谢!

+1 2018-02-27 举报
爱因斯坦2002 丨Lv 3

1、该市住房公积金贷款首套房首付比例最低20%;二套房首付比例最低30%。不过,若贷款属于“公积金+商业”贷款组合,买房首付比例还需同时符合商贷的首付要求。2、深圳执行的住房公积金贷款利率是首套房五年以下(含五年)的年利率为3.5%,五年以上的年利率为4%;二套房利率则相应上浮10%。

+1 2018-02-27 举报