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  • 请问我在哈尔滨鸿朗花园看了一套房子,说是买完了办完更名可以自己办房证,这种房子能买吗?有哪些风险?（来自哈尔滨鸿朗花园小区）

    你好请问我在哈尔滨鸿朗花园看了一套房子,说是顶账房没有房证,说是买完了办完更名可以自己办房证,这种房子能买吗?有哪些风险? 北京市

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    提问者：ask3538036555

    发布于2018-02-27 北京市

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共12个回答
  • ask3038170277 丨Lv 1
    你好,谨慎购买,存在风险。
    +11 2018-02-27 举报
  • ask6794977849 丨Lv 2
    你好,根据我国法律,没有房屋产权证书的房屋是不能买卖的,房屋买卖合同原则上属于无效合同。但是,如果买了该类房屋且已经实际居住的,买房人的居住权可以获得法律的保护。如果房屋产权取得后双方办理了房屋过户,那么视为合同履行,双方均不得反悔。需要注意的是,买方确实需要买卖无产权证房屋的可以在买卖无产权证房屋时约定高额的违约金或取得房屋产权证书的时间或者产权证取得后过户的期限。
    +1 2018-02-27 举报
  • ask8471089274 丨Lv 2
    您好!风险很大,建议慎重。
    +1 2022-10-20 北京市 举报
  • ask9024735177 丨Lv 1
    您好,建议您慎重考虑。
    +1 2022-10-15 北京市 举报
  • ask8005634043 丨Lv 1
    有风险的,最好不买。
    +1 2022-10-10 北京市 举报
  • 李连干 丨Lv 3
    你好,这个问题要看当地房管局的
    +1 2022-10-05 北京市 举报
  • ask6714867779 丨Lv 1
    您好,建议谨慎对待。
    +1 2022-09-30 北京市 举报
  • ask8884052602 丨Lv 1
    可以办理房产证,但不一定能过户
    +1 2022-09-25 北京市 举报
  • ask8359506773 丨Lv 1
    你好,建议谨慎购买哦。
    +1 2022-09-20 北京市 举报
  • ask9175778571 丨Lv 1
    可以买,但是要注意风险的
    +1 2022-09-15 北京市 举报
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