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共2个回答
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ask8588032198 丨Lv 2
莱州二手房交易税费:卖方:若房产不满五年及144平米以上者需缴纳评估价的1%个人所得税、5.6%营业税、3元×房屋面积的交易手续费。若该房产为144平米以下发证日期满5年,名下唯一一套住房者,只需缴纳3元×房屋建筑面积的交易手续费;若非唯一住房,另需缴纳1%个人所得税。 买方:1.若该房产在90平米以下,购房者是首次购房需缴纳1%契税;90平米到144之间的需缴纳1.5%契税,144平米以上均缴纳3%契税。购房者若不是首套购房均缴纳3%契税;若有房屋已经卖掉则需夫妻双方(若有孩子不满18周岁,孩子也需要开无房证明)在户口所在地开具无房证明,则可缴纳相应的契税。2.3元×建筑面积的交易手续费。3.住房登记费80元/套 -
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ask5077007780 丨Lv 2
道莱州二手房交易税费一、契税a、个人购买90平方米及以下,且属于家庭唯一住房的普通住宅,按1%的税率征收契税。b、个人购买90平方米以上、144平方米以下,且属于家庭唯一住房的普通住宅,按照2%税率征收契税;c、个人购买不属于家庭唯一住房的,无论其属于普通住宅,还是非普通住宅,一律按4%税率征收契税。二、个人所得税:对于个人购买住房未满5年的,出售时须缴纳房屋评估价格1%的个税,如房屋购买完税已满5年,且是家庭唯一住房的,个税可以免征。(个税由出售方缴纳)三、交易费:6元/平米x建筑面积。(买卖双方各缴纳一半)希望我的回答可以帮助到你 -
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