1,这个不用担心,拆迁你的负债不变,正常还贷款就行。2,按照正常更换房子步骤走就行了。3,中间涉及到产权变更,拆迁部门会给你证明的,到时候拿着证明去产权处变更就可以了。4,谈拆迁的时候甚至可以让拆迁部门帮你把一些手续弄妥的,他们有经验的。祝你好运!没你想象那么复杂,很多人贷款房子拆迁的,多了个变更手续而已,到时候拆迁时候会有人跟你说怎么处理的。

很简答计算啊他们会评价出你的房子现在值多少钱,他们愿意出多少钱如果要房子,他们会安排房子给你,如果你要的房子的价钱小于你原来房子的房款,会将多余的钱给你如果你要的房子的价钱大于你原来的房款,你要补齐差价。如果你要钱,会将现金发给你。

有贷款的房子拆迁补偿:第一条:拆迁人应当依照本条例规定,对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。第二条:拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。第三条:货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。第四条:实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当依照本条例第二十四条的规定,计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价。拆迁非公益事业房屋的附属物,不作产权调换,由拆迁人给予货币补偿。第五条:拆迁公益事业用房的,拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建,或者给予货币补偿。第六条:拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。