房产赠与买卖需要缴税吗-买房

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ask7972347856 丨Lv 2

再出售房屋，就是属于二手房交易。二手房交易需要交纳的税费主要有：1、契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）;2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税;3、个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）;4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）;5、测绘费：按各区具体规定;6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二手房计税基数是以房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。<

+1 2018-02-24 举报
ask1292052724 丨Lv 1

1、签订委托书时至少要收齐工本杂费，其中包括测绘费，100平方米以下的每份50元，公证费每份200元，查册费100元赠与要缴公证费、评估费、登记费、印花税。赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话，则免契税<

+1 2018-02-24 举报