拆迁安置房,当时与政府签订拆迁安置协议的只有已故父亲(前户主)一人,后在父亲生病期间,母亲将尚未办理产证的安置房卖于买家,合同上仅有母亲一人签字,请问能否将房子收回(仍未办理产证,父亲在卖完房子后去世。（来自福州盛景黄山小区）-买房

共3个回答

ask653279973 丨Lv 0

若产证上只有你父亲一人的名字,你母亲未经你父亲同意,擅自将夫妻共同财产卖给第三人,第三人未尽到合理的注意义务,存在过错。房子又未过户给第三人,是可以收回的,但需承担违约责任。(除非你母亲当时拿着你父亲的卖房授权书,这种情况下第三人是不存在过错的,那就需要按双方买卖合同约定协助第三人办理过户)

+1 2018-02-23 举报
ask2400086411 丨Lv 1

可以起诉撤销

+1 2018-02-23 举报
ask3676033745 丨Lv 2

你好,如果房产属于你父母个人财产,在你父亲患病期间,母亲征得父亲同意出售房屋的,该房屋买卖行为具备法律效力。但如果拆迁房屋不属于父母个人,属于家庭共同财产的,你母亲出售房产未征得其他共有人同意而出售的,房产买卖行为无效,可以通过也买方协商或者诉讼法院处理。

+1 2018-02-23 举报