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共3个回答
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ask6038522457 丨Lv 1
如果使用一人的公积金贷款购房,二个自然人人是不能一起购房的。如果一人有公积金,只能以其个人的名义签订购房合同并申请公积金贷款购房。申请公积金贷款购房,必须先交纳最低20%首付款,然后凭购房合同和首付凭证以及收入证明,到公积金受托银行申请公积金贷款。有可能出现公积金贷款不能满足贷款数额的情况,这样就要申请公积金贷款和商业贷款的组合贷款了(先满足公积金贷款的数额,不足部分用商业贷款)。公积金贷款的还款方式是自主选择的,如何选择看个人的还款能力。贷款年限1-30年。如果你选择等额本息还款,是可以按照你自己的设想还贷的。如果不使用公积金贷款,也可以申请全额提取公积金用于购房(但要凭房产证提取)。 -
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ask8737161566 丨Lv 0
住房公积金可以用来还房贷。1,本市公积金还本市房贷,方法为提取还贷或是每月冲抵,具体一些手续的事宜询问本地公积金管理中心2,本市公积金异地还贷,只可以提取还贷,无法办理每月冲抵,异地还贷提取需要提供购房合同等一系列资料,切需在产证下来6个月内办理,提取的金额为产证日期之前的金额。提取不影响公积金贷款资格,贷款只需要满足如下贷款条件即可:1、具有城镇常住户口;2、申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金;3、借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。但是由于您办理提取,那么您账户余额可以不足,那么账户的余额而是影响您贷款额度申请的基本条件,一般性贷款额度按照账户余额的40倍进行计算,最高不得高于上限。补充公积金按余额的20倍进行计算,同理不得高于上限。仅参考 -
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ask5776060037 丨Lv 2
可以,但有地区限制:目前可以实现二者之间互换的城市有:上海、南京、长沙、沈阳、大连、郑州、重庆、武汉、温州、廊坊、石家庄、绍兴、杭州、宣城、贵阳、芜湖等地。条件1.借款人在公积金贷款申请地工作,申请贷款时公积金处于正常缴存状态。2.申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满6个月(含6个月)以上。3.申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力。4.申请人同意提供中心认可的贷款保证方式。5.申请人及共同申请人(含配偶)除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务。6.商业贷款转公积金贷款涉及的《房屋所有权证》或《房屋预告登记证明》已办出,并能办理抵押登记手续。7.商业贷款正常还款1年(含1年)以上,且无逾期还款记录。8.组合贷款不能申请商业贷款转公积金贷款。9.商业贷款转公积金贷款只能申请纯公积金贷款。 -
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