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  • 甘肃兰州市二手房过户手续费,有哪些

    房子满五年,87平米,15万,首套房,但是卖主老婆名下还有一套房, 北京市

    首套房 二手房 满五年 房子 举报

    提问者：ask6602619201

    发布于2018-02-20 北京市

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首套房 二手房 满五年 房子 过户

共3个回答
  • ask2462439437 丨Lv 0
    1.保险费:计算公式为:保险费=成交价×年限系数×年限,从银行以7成20年贷款10万元,保险费为900元;2.公证费:300~400元,以400元计;3.评估费:评估价的4‰左右,总价14万元的二手房评估费为560元;4.抵押手续费:贷款额的0.14‰,抵押手续费为140元;5.担保手续费:贷款额的1.5%左右,贷款10万元的担保手续费为1500元。
    +11 2018-02-20 举报
  • ask3518260460 丨Lv 0
    首先,房产证有效年限分为5年以上和不足5年两类。不足5年房产证的二手房交易一共需要支付营业税(房屋交易额*5.5%)、个人所得税(房屋交易额*1%)、契税(房屋交易额*1.5%)、印花税(房屋交易额*0.1%)、过户手续费(3元/平米)以及中介机构的代理费(如果有的话)等。5年以上的房产证在二手房交易中一般只有契税、印花税、过户手续费和中介机构的代理费(如果有的话)。
    +11 2018-02-20 举报
  • ask6636664714 丨Lv 2
    你好,你好,如果是赠与方式,则需要交纳4%的税费,以及过户手续费(普通住宅3元/平米,高档住宅5元/平米),以及其他工本费。买卖的话,也同样需要缴纳个人所得额税,不过建议建议通过二手房过户形式,缴纳1%个税。
    +1 2018-02-20 举报
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