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  • 关于办新房房产证时间的问题,要多久?

    我的新房这两天通知可以交房了,让带六万元办理进户手续,大部分钱是交的契税钱。我想等新房装修好搬进新房后把现在住的房子卖了再办房产证,这样就可以算做是第一套房了,可以少交一半的税,不知道这样可行不。在进户时必须要交这笔税吗? 北京市

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    提问者：ask5020363850

    发布于2018-02-20 北京市

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共4个回答
  • ask856271131 丨Lv 2
    房产证不会90天就办下来的,办房产证是需要一定时间的。
    +1 2018-02-20 举报
  • ask2866376601 丨Lv 1
    1.回迁房的房产税一定会有房产证的,具体办理时间是根据开发商来的,和房管局也有关系,不会没有的,时间你得问开发商。2.现在新出的房产证和土地证是一个证3.回迁房2年内不能过户,2年后没问题4.回迁房也是正常的产权证,不会和商品房的产权证不一样还有回迁房办房产证前要补上3%—4%的土地转让金。
    +1 2018-02-20 举报
  • 装修顾问
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  • ask844578389 丨Lv 1
    有商品房预售许可证的开发商,其开发的房产原则上是可以办理房产证的。但是,在解决了是否可以办房产证的问题上,作为买房人还要关心什么时候可以办房产证,怎么保障买房人及时拿到房产证的权利。因为当前很多开发商在楼盘售出后,借以各种理由,推延办理房产证。为此,在购买商品房时,一定要注意审查“商品房销售合同”,将开发商办理、交付房产证的时间作为合同条款予以明确约定,并约定不履行该义务的违约责任。只有这样,在以后发生纠纷时才有据可依。希望此建议对你有所帮助。
    +1 2018-02-20 举报
  • landlist 丨Lv 4
    有商品房预售许可证的开发商,房子当然能卖了,其开发的房产原则上是可以办理房产证的。但是,在解决了是否可以办房产证的问题上,作为买房人还要关心什么时候可以办房产证,怎么保障买房人及时拿到房产证的权利。因为当前很多开发商在楼盘售出后,借以各种理由,推延办理房产证。为此,在购买商品房时,一定要注意审查“商品房销售合同”,将开发商办理、交付房产证的时间作为合同条款予以明确约定,并约定不履行该义务的违约责任。只有这样,在以后发生纠纷时才有据可依。希望此建议对你有所帮助。
    +1 2018-02-20 举报
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