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二手房 满五年 税费

共11个回答
  • ask1948138138 丨Lv 1
    一般的情况购买二手房,交易过户需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05%3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36 元/平方米5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费:1、 交易费:3元/平方米2、 印花税:房款的0.05%3、 营业税:全额*5.5%(房产证未满5年的)4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)中介费:一般是房款的2%~3%
    +1 2018-02-20 举报
  • chen0596cong 丨Lv 4
    您好，感谢关注房天下。二手房交易税费涉及到契税、增值税和个税。
    +1 2022-10-20 北京市 举报
  • ask5614607464 丨Lv 1
    您好，感谢关注房天下。如果房子满五年且是家庭名下唯一住宅，那么税费可能会比较高。如果不是首套房，就要看是否有个税，如果有个税的话就要看房产证填发日期或者契税票是否有抵扣，有些是业主家庭名下唯一住房，那么税费计算方式不一样。望采纳，祝您生活愉快！
    +1 2022-10-15 北京市 举报
  • ask9539986527 丨Lv 1
    你好，我是房天下的张思达，很高兴为您服务。二手房未满五年税费要交多少？查看百科希望我的回答可以帮到您，如果您有任何购房事宜、都可以到美<咨询网页下方曾陆经纪人4002号公布最新信息，直接输入您的购房合同号和正本，然后点击查询。<查看百科希望我的回答能够帮到您！
    +1 2022-10-10 北京市 举报
  • ask3689429884 丨Lv 2
    您好，很高兴为您提供解答！如果您购买的是非普通住宅（住宅满两年免征），如果是家庭唯一，那么就不需要交个人所得税；如果是商品房或者经济适用房的房产，则按照成本价格的1.5%缴纳。如果不满五年，需要缴纳全额的增值税，差额5.6%的增值税。
    +1 2022-10-05 北京市 举报
  • ask7461354182 丨Lv 2
    您好，感谢您关注房天下！二手房未满5年需要缴纳增值税及附加和个税，具体的计算方法如下：希望能帮到您。
    +1 2022-09-30 北京市 举报
  • ask9490168894 丨Lv 1
    您好，很高兴为您解答。二手房未满五年税费有1.5%的增值税（差额20%）、1%的个税2.0%的契税3.6%的土地增值税。希望能够帮到您，如有不明白的地方欢迎继续提问或致电400咨询。满意可以点赞或采纳
    +1 2022-09-25 北京市 举报
  • ask6957299816 丨Lv 2
    您好，房天下何林很高兴为您解答二手房未满五年税费有两种，具体如下：<
    +1 2022-09-20 北京市 举报
  • 黄克飞 丨Lv 3
    您可到税务部门咨询。
    +1 2022-09-15 北京市 举报
  • ask4334863799 丨Lv 1
    您好！二手房税费是根据不同区域有所不同，具体的税费如下：
    +1 2022-09-10 北京市 举报
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