房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 交易过户

  • 遇上“霸王条款”该怎么办？

    我去年购买了一套商品房，合同上约定如果逾期交款，应当每日按房款的万分之一点五支付违约金；如果开发商逾期交房，则每日按房款的万分之零点五支付违约金，我认为这非常不平等，但现在合同已经签过了，是否还有救济的办法？

    购房 违约金 商品房 开发商 举报

    提问者：俊采兴驰

    发布于2008-03-26

相关搜索推荐

购房 违约金 商品房 开发商 交房

共4个回答
  • jacky双全 丨Lv 10
    合同双方的权利义务应当对等，这是合同订立的基本要求。但目前商品房买卖过程中，由于种种原因，开发商处于较强势的地位，导致出现一些不平等的“霸王条款”，损害了买受人的利益。本案中虽然合同已经签订，但买受人可以根据《合同法》第五十四条的规定，以显失公平为由，请求人民法院或者仲裁机构对合同相关内容予以变更或者撤销，以维护自己的合法权益。需注意的是，撤销权应在合同签订之日起一年内行使，超过一年的难以得到法律保护。
    +13 2008-03-26 举报
  • 15920838010wh 丨Lv 3
    今生今世就世界杯赛
    +10 2014-12-25 举报
  • 在线问 打电话
    石振坤 经纪人
    噢噢噢噢噢
    +10 2014-06-15 举报
  • 在线问 打电话
    任凤蓉 经纪人
    合同双方的权利义务应当对等，这是合同订立的基本要求。但目前商品房买卖过程中，由于种种原因，开发商处于较强势的地位，导致出现一些不平等的“霸王条款”，损害了买受人的利益。本案中虽然合同已经签订，但买受人可以根据《合同法》第五十四条的规定，以显失公平为由，请求人民法院或者仲裁机构对合同相关内容予以变更或者撤销，以维护自己的合法权益。需注意的是，撤销权应在合同签订之日起一年内行使，超过一年的难以得到法律保护。
    +10 2014-03-01 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。