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共3个回答
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ask9963934293 丨Lv 2
对象不同,产权不同,准入条件不同商品房是开发商开发的提供给有能力购买住房的人购买的,价格更贵,但是环境、地段、物业各方面都相对好一点;保障房是给没能力需要政府资助的人买的,价格相对便宜,地段环境甚至质量都要稍微差点。商品房是完全产权,上市交易没什么限制;保障房除了经适房在5年之后可以获得产权,其他的现阶段都是只能租住,无产权的准入条件不同,商品房只要有钱,谁都可以买啦~但是保障房不同,收入、财产、户籍、家庭构成各方面都有限制,并非人人都可以买。 -
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张自林 丨Lv 3
你好!据我了解的,保障房和商品房的区别就两点。1、来源不同:商品房由开发商筹建;保障性住房由政府组织建设。2、购买条件不同:商品房只要有足够的资金就可以买;但保障性住房必须达到一定条件、要当地政府部门审核批准才能购买或租用。 -
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ask6986158504 丨Lv 1
商品房由开发商筹建;保障性住房由政府组织建设。2、购买条件不同:商品房只要有足够的资金就可以买;但保障性住房必须达到一定条件、要当地政府部门审核批准才能购买或租用。3、产权性质不同:商品房的购买人有完全产权,可以自由处分;但保障性住房中的廉租房只能居住只有使用权,不能处分;经适房是不完全产权,5年内不得买卖。5年内确需出卖的,由政府回购。5年后可以出卖,但需要上交一定比例的金给政府。 -
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