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  • 他项权利证问题

    现在有一处沿街商品房,土地办的是租赁手续,有他项权利证,并盖有三层楼房.现在要出售.问一下他项权利证能不能过户?如果能需要怎么办理?

    楼房 商品房 他项权利 租房 举报

    提问者：追風小妖

    发布于2007-05-22

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共2个回答
  • jianpenger 丨Lv 3
    他项权证是不能办理过户的，但可以办理抵押。
    +10 2007-05-22 举报
  • 罗罗儿 丨Lv 3
    他项权利证过户一般发生在清产时，现实很少发生，因为只有所有权才能享有该房屋使用与收益的权利，他项权利证主要作用是：抵押人未能达到合同约定，抵押权人可以将抵押物拍卖，并优先获得补偿。 ~~~~`土地是不可能办理他项权证的，请查清再问。
    +10 2007-05-22 举报
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