将购二手房，不知怎样的付款方式合理又安全?-家居装修

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将购二手房，不知怎样的付款方式合理又安全?

房价是包括装修但未装修，还有一个月的租期，未立合同，首付2/3，1/3得贷款。是不是先立合同，等装修验房后再过户比较合理？或者有什么更好的方案。没有通过中介直接与业主谈的。现在感觉执行起来有太多的小细节，很担心中间会产生不好控制的差错争执。大家伙给给建议，8托了。 

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房价验房贷款业主举报

提问者：h120467600
发布于2011-11-11

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房价验房贷款业主二手房装修中介装修验收租期首付

过户

共17个回答

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吴钧城 经纪人

建议你去找个中介公司去办理下手续。应该用不了多少钱的。正常情况下买卖二手房是包括房子现在的装修情况，但是不包括家电家具等等（如双方协商一并包含的话应在合同中注明）。而且你又是贷款，自己办贷款手续很不方便的，最好还是找中介公司或者是担保公司去办理。正常情况下房主拿到全款就可以过户，如果是贷款的话只要下批贷函就可以过户。银行会在过户后放尾款给业主。肯定不可能是装修验房再过户。你可以在过户的时候找个装修的人过来验房。验房没问题后去过户，只要没过户你就不可以动房子里的东西。建议你还是找个中介公司吧。否则自己真的有风险。

+1 2014-11-11 举报
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齐新 经纪人

丹甫股份苟富贵丰东股份桂丰大厦过放电个

+1 2014-10-27 举报
装修顾问
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哪种装修最省钱，我家89㎡果断选第一种！
伟伟2013 丨Lv 5

你型不错

+1 2014-09-05 举报
刘进13720129904 丨Lv 4

保护法规及vc广泛的

+1 2014-07-29 举报
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海东亮 经纪人

百度一下就知道了

+1 2014-07-13 举报
zhoujiao001 丨Lv 2

和法国那地方

+1 2014-07-09 举报
15612618677杨丨Lv 7

去厂家补货啊这个应该是定瓷砖的时候，就会多算上几片，因为补货如果不是同一批次会有色差的。

+1 2014-06-14 举报
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杨铠 置业顾问

楼市调控一直在进行，国家对调控的态度很强硬，虽然有些城市房价出现松动，但是这是短暂的现象。有报道说，库存量的不断升高催低了房价

+1 2014-06-02 举报
lb573663197 丨Lv 4

高发鬼地方鬼地方垫付规定

+1 2014-05-26 举报
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靳端 置业顾问

不是很清楚呢

+1 2014-05-20 举报