谁能回答下卖房子需要土地证吗-买房

共3个回答

ask91242449 丨Lv 2

合法的可出售房产需三证合一,即房产证、土地证、契证齐全且房屋及产权人一致。在此基础上,你应该和买方订立房屋买卖合同(最好订立标准的合同,一般可在各地的房管部门索取)。然后,委托评估公司对房屋的价值进行评估,根据评估价格到地方税务部门缴纳交易税金。然后,凭原房产证、土地证、新办出的契证、房屋评估报告、买卖合同、以及双方的身份证、户口本、结婚证等到房地产管理部门办理房产过户和土地过户手续。

+1 2018-02-18 举报
ask6017199253 丨Lv 1

一般来说,合法的可出售房产需三证合一,即房产证、土地证、契证齐全且房屋及产权人一致。

+1 2018-02-18 举报
ask9303906781 丨Lv 2

应该说房产更名过程中是不需要土地证的。但必竟买家会追着要过户土地证的,土地证是在产权证过

+1 2018-02-18 举报