昆山公积金买房有什么问题?-买房

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ask1697868416 丨Lv 2

首先公积金买房要注意的就是你这个条件是不是满足,你是不是可以提取公积金。还有就是要注意这个贷款的最高额度是多少,这样你买房的时候要计划一下,这样有准备才可以的。

+1 2018-02-18 举报
ask7771099320 丨Lv 1

据介绍,公积金最高贷款额度为40万,个人具体贷款额度不高于按下列任何一种计算方式的贷款额度:??方法1:按照所购房产价值计算:??购买家庭首套自住住房,建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款额度不高于所购房屋总价的80%;建筑面积在90平方米以上的,贷款额度不高于所购房屋总价的70%;购买家庭第二套自住住房的,公积金贷款额度不高于所购房屋总价的40%。??方法2:按个人账户余额和缴存时间测算:??贷款额度=(贷款人公积金账户余额+配偶公积金账户余额)×10倍×(缴存时间系数)。缴存时间系数为:1-2年为1.0;2-3年为1.2;3-4年为1.5,4年以上为2)。

+1 2018-02-18 举报
ask6568623453 丨Lv 2

1、公积金贷款利率优惠:同样贷款金额,同样还款数额,公积金贷款与商业贷款比,不仅还款时间短,还款利息更少了许多。2、还款方式灵活多样: 公积金贷款的还款方式极为灵活,借款人只需每月的还款额不低于“最低还款额”,就可以随意确定月还款数额,非常便于借款人的资金安排。其实归根结底还是利率优惠啊!

+1 2018-02-18 举报