赠予房产过户的费用怎么算?-买房

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ask2842344640 丨Lv 2

房屋赠与费用计算1.营业税。免征。2.个人所得税。免征。3.契税:按国家规定3%-5%税率,一般3%,200万元×3%=6万元。和交易相同。4.印花税,不免。万分之五。5.公证费,评估价的2%。200万元×2%=4万元。税费计算:如果以赠与方式过户,是没有营业税的,但因为赠与是被认为无偿受赠的行为,所以需要受赠人缴纳20%的个人所得税,同时还需要3%的契税和2%的赠与公证费,共计125080元,要远远高于买卖过户的税费。

+11 2018-02-18 举报
ask9228472477 丨Lv 1

1.营业税。免征。2.个人所得税。免征。3.契税:按国家规定3%-5%税率,一般3%,和交易相同。4.印花税,不免。万分之五。5.公证费,评估价的2%。

+1 2018-02-18 举报
ask2667717308 丨Lv 2

90平米一下, 契税=评估价1% 个税=评估价1% 营业税=评估价5.6% 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元。90平米以上144平米一下契税=评估价1.5% 个税=评估价1% 营业税=评估价5.6% 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元 144平米以上契税=评估价3% 个税=评估价1% 营业税=评估价5.6% 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元

+10 2018-02-18 举报