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共3个回答
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ask4955868754 丨Lv 1
全美50个州都征收房产税,这一税目是地方政府的主要收入来源。目前税率大致介于1%-3%之间,美国房产税的收税主体是郡政府、市政府和学区,联邦政府和州政府都不征收房产税。房产税的课税对象为房屋,以房屋估价为课税依据。 房产税计算。各地方政府根据本地财政需要,规定一个当地统一的房产税率。而应付房产税则是房产税率与房产纳税价之积。房产纳税价一般是房产市场公平价,但有些地方政府允许一定折扣,政府会提供一个折扣率。在这种情况下,房产纳税价是房产市场公平价与折扣率的乘积。 确定税率的具体程序是:市、镇委员会通过预算,各级政府根据各种预算收入和总支出的情况决定征收房产税的数额,再根据评定的房屋计税价值确定房产税的税率。 税率的计算公式为:预算应征收的房产税税额÷房产计税价值总额=房产税税率。 -
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ask1728585592 丨Lv 1
美国房产税:美国对房产的收税主要是交易税和的房产税。交易税一次性过户时交齐,约为房价的2-4%,一般由买卖双方平分。房产税是一个财产税,每年都要交。数量是房产估价乘以一个税率。这个税率大约是0.8-3%。 -
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起个名真累 丨Lv 3
美国有房产税,各个州税率不一样。这个税率大约是0.8-3%。美国房产税:美国对房产的收税主要是交易税和的房产税。交易税一次性过户时交齐,约为房价的2-4%,一般由买卖双方平分。房产税是一个财产税,每年都要交。数量是房产估价乘以一个税率。这个税率大约是0.8-3%。美国房产税计算:房产税里有两大因素,房产估价和税率。这两项都是由政府机构定的,有权收房产税的政府机构包括郡政府,市政府,和学区。他们征收郡(county)税,城市(municipality)税,和学区(school)税。一般所说的房产税,是这三项税的总和。这三项的比例,一般是1:1:5。以学区税最多。 -
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