给你方法自己计算一下吧!计算方法:假设向银行贷款a元,n年还清,年利率r期数m=12*n,月利率p=r/12@等额:月供x=(a*Math.pow(1+p,m)*p)/(Math.pow(1+p,m)-1)@递减:每月应还本金数b=a/m利息数c=未还本金*p月供x=b+c。

1、贷款最高为所购(建造、大修)住房全部价款或评估价值(以低者为准)的80%;贷款期限一般最长不超过30年。贷款利率按照中国人民银行和中国银行业监督管理委员会的相关利率政策执行。还款方式2、贷款期限在一年以上的房屋贷款还款方式一般有等额本金还款和等额本息还款两种。3、等额本息还款法是银行默认的还款方式,是指借款人每月以相等的金额偿还贷款本息,又称为等额法。其特点是每月还款的本息和一样,这种还款方式虽然容易做出预算,初期还款压力减小,但还款初期利息占每月还款的大部分,还款中本金比重逐步增加,利息比重逐步减少,从而达到相对的平衡。此种还款方式所还的利息高,但前期还款压力不大。这种还款方式适合一般的工薪族。等额本息还款计算方式:[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]4、等额本金还款也是我们常见的还款方式之一,等额本金还款是借款人每月等额偿还本金,贷款利息随本金逐月递减,还款额也逐月递减,因此又称递减法。其特点是每月归还本金一样,利息则按贷款本金金额逐日计算,前期偿还款项较大,每月还款额逐渐减少。此种还款方式所还的利息低,但前期还款压力大。所以这种还款方式适合经济收入较好的家庭。等额本金还款计算公式:每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金―已归还本金累计额)×每月利率

10年期公积金贷款的利率是4.70%,贷款15万,下面按等额本息法、等额本金法分别计算如下:1、等额本息法:月还款额为1569.08元(每月相同)。还款本息总额为188289.36元,其中利息为38289.36元。2、等额本金法:第一个月还款额为1837.50元(以后逐月减少,越还越少),最后一个月还款额为1254.90元。还款本息总额为185543.75元,其中利息为35543.75元。以上两种方法相比较,等额本金法比等额本息法少还2745.61元。具体采用哪种还款方式,在银行办理贷款手续时可以选择。

以5.94%的年利率算(房贷一般低于5.94)每月支付本息1782.4348元累计支付利息177784.36元累计还款总额427784.36元每年利息数不一样,银行都是前期收息多,本金少,后期反之,比如每月还1000元,第一个月800利息,200本金,第二个月750利息,250本金,以此类推,就是这个规律,所以你可以用177784.36/20=8889元,平均每年的利息数。