申请公积金购房条件个人要件1、申请人的身份证、户口本原件及复印件;2、有配偶的,提供配偶的身份证、户口本原件、复印件及婚姻证明;3、未婚或无配偶的提供未婚或无配偶证明;4、有其他共同还款人的,提供其身份证、户口本原件、复印件及收入证明;5、申请人住房公积金缴存证明;6、申请人及配偶工资收入证明;7、申请人及配偶个人信用报告(凭申请单到银行办理)。购房要件1、购买新增住房的,需提供:(1)开发商与管理中心签订贷款合作协议或开发商与哈尔滨住房公积金管理中心合作协议。(2)开发商提供五证。若开发商与哈尔滨住房公积金管理中心签订了合作协议的开发商只需提供与哈尔滨住房公积金管理中心签订合作协议的复印开件,不需另提供五证等资料。(3)商品房买卖合同。(4)不少于购房总价20%(或30%)的首付款票据。2、购买产权转让住房的,需提供:(1)房地产转让合同。(2)房屋所有权证。(3)契税完税发票。(4)由管理中心指定评估机构出具的房地产评估报告。夫妻间住房产权转让的,不得申请贷款(夫妻离异、丧偶等需要转让的除外)。3、自建住房的,需提供:(1)建房用地批件、国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证。(2)工程预算。最后需要提交资料前往银行进行办理。

黑龙江省公积金贷款额度计算公式为:{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。使用配偶额度的:{(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。

黑龙江省公积金贷款额度计算方法:1、借款人及共同还款人月工资收入之和×12(月)×40%×贷款年限(月工资收入=公积金月缴存额÷缴存率)2、购买建筑面积90平方米以下的首套自住住房不得超过购房总价的80%;购买建筑面积90平方米以上的首套自住住房不得超过购房总价款的70%;购买第二套自住住房不得超过购房总价的50%,利率为基准利率的1.1倍。3、二手房的总价款取交易与评估价格的最低值。