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共3个回答
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ask3653580637 丨Lv 1
父母房产赠更加的划算:赠予费用约为房产总价的6%(公证费3%,过户税费3%)。过户税费是大税只在契税,3%,和其它杂税500元左右。赠与:亲属之间赠与只需缴纳1-3%的契税,与万分之五的印花税。非亲属之间赠予,除了契税,还需缴纳个人所得税,还有赠与需要公证,涉及公证费。买卖过户:1-3%的契税,房屋产权满五年可以免交营业税,房屋产权未满五年需要缴纳5.5%的营业税,及营业税附加。 -
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ask8070916274 丨Lv 0
你好,父母房产赠与费用最低,详解如下房产过户现在有3种方法,其中普通的买卖过户最“省钱”,因为现在契税暂时还减半征收,一般按照总房价的1%~2%缴纳;以赠予的方式办理过户相对比较麻烦,选择这种方式过户要先到公证部门办理赠予公证,然后对房屋进行评估作价和鉴定,之后才能办理赠予过户手续,这是花费过户人时间最多、费用最贵也最麻烦的过户方式;亲属间房产过户还可以通过继承方式或遗嘱继承方式变更房屋权属,这种方式现在只用在房管局缴纳房屋过户手续的工本费就可以,不征契税,应该是最划算的。 -
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ask7265849549 丨Lv 0
赠与比较好的一点;1、测绘费1.36元/平方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额1%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%由卖方承担,若是唯一住房减免;5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;7、土地收益金1%(各地略有差异)。 -
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