房产评估费按照房产总价的期间分档计算,100万元以下为0.5%,101~1000万元为0.25%,在实际办理中还可以双方协商确定实际收费。收费额不足1500元的按1500元计算。百万以下千分之五,百万以上再减半要是二手房出报告。

你好,根据国家计委、建设部关于《房地产中介服务收费的通知》有关规定执行。该收费标准就是按照房地产的价格总额采取差额定率分档累进计收。具体标准是:①房地产价格总额在100万以下(含100万的),按5‰的费率计收;②房地产价格总额在101万以上至1000万的,按2.5‰的费率计收;③房地产价格总额在1001万以上至2000万的,按1.5‰的费率计收;④房地产价格总额在2001万以上至5000万的,按0.8‰的费率计收;⑤房地产价格总额在5001万以上至8000万的,按0.4‰的费率计收;⑥房地产价格总额在8001万以上至1亿的,按0.2‰的费率计收;⑦房地产价格总额在1亿以上的,按0.1‰的费率计收;例如:房地产价格为1600万差额定率分档累进收费100万*5‰=0.5万元(1000-100)万元*2.5‰=2.25万元600万*1.5‰=0.9万元合计收费=0.5万+2.25万+0.9万=3.65万元评估公式:房产现值=〖建筑面积×房屋重置价格标准×(1±楼层、借、共墙、层高修正系数)±装修水电设备调价〗×成新率