2016厦门房产交易税有哪些?-买房

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2016厦门房产交易税有哪些?

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提问者：ask2208760563
发布于2018-02-15 北京市

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共3个回答

ask7393981011 丨Lv 2

2016厦门房产交易税:普通住宅卖方:营业税:5.55%*(申报价-原值) ,满5年可免去。个人所得税:1%*申报价交易手续费:交易面积*(2.5--6)这之间可能有点波动。中介佣金:如果有通过中介的话一般是(1%--2%)*成交价买方:契税:1.5%*申报价(90平方下1%,大于90小于144交1.5%,大于144交3%) 评估费:评估价*0.4% 权证费:85(我们这里是这么多) 它项权证费:85(同上) 过户费:500左右土地证:500左右(这些小费用可能每个地方都有点差异) 印花费:申报价*0.05% 按揭代办费:1000-3000 交易手续费:交易面积*(2.5--6) 中介佣金:1%*成交价以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准。

+1 2018-02-15 举报
ask5908929727 丨Lv 1

契税(按交易价1%~3%征收)、个税(按交易价1%征收)、营业税(按交易价5.55%征收)、印花税(按交易价0.1%征收)。其中契税是必交的;个税征收两个条件满足其一就征收(1)原主拥有两套以上(含两套)房产的,(2)原房证的出证日期,一般是出证日期5年以内的,营业税是按原房证的出证日期决定的,一般是出证日期2年以内征收,2年外不收。

+1 2018-02-15 举报
ask9278007594 丨Lv 1

厦门房产交易税费有以下这些:1、营业税:申报价×5.6%(普通住宅满五年免征,高档住宅满五年是申报价-原值×5.6%)2.个人所得税:申报价×1.5(高档住宅且非首套为3%)3.交易手续费:产权面积×3,契税:申报价×1.5%, 4.权属登记费:195元,交易手续费:产权面积×3, 5、评估费:评估价×0.4%×0.6,抵押登记费:80元。价格来源网络,仅供参考。

+1 2018-02-15 举报