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共3个回答
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ask3678712364 丨Lv 2
小产权只要确定那套房子是你的,其他人不会跟你争,就没问题的,如果拆迁,也是有的赔的,现在人权好一点了,成堆的小产权房,大家都没证的,都不搬,政府也奈何不了。看看杨箕村,拆了2、3年还没搞定,就是补偿不如意,不搬,做钉子户。所以有一点可以确定的是,赔是肯定有的赔的,而且还很划算。 -
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ask191582303 丨Lv 0
很高兴为你回答:如果不是当地人,建议不要买。小产权房无国家国土房管部门颁发的大红本合法产权证,不的上市交易。仅限于同一集体组织内成员相互间转让。希望我的回答能给你带来帮助 -
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zshaihua 丨Lv 0
广州小产权房是不能买的,不受法律保护“小产权房”并不是一个法律上的概念,它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”,也称“乡产权房”,是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。所以,“小产权”其实就是“乡产权”“集体产权”,它并不真正构成严格法律意义上的产权。说的再直白一些,“小产权房”是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。和一般意义上的商品房相比,“小产权房”没有土地出让金概念,也没有开发商疯狂的利润攫取,所以,“小产权房”的价格,一般仅是同地区商品房价格的1/3甚至更低。“廉价”是大量城镇居民顶着产权风险购买“小产权房”的根本原因。中央明确不许再建小产权房。没有国家颁发的房产证。 -
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