技巧之一选择不同银行借款人房贷时选择不同的银行贷款是可以达到不同省钱效果的从目前的房贷市场来看外资银行本土化程度越来越高内资银行的竞争意识也越来越强借款人的可选余地也越来越大。技巧之二 抵押购房对于想达到省钱目的的借款人还可以选择抵押消费贷款建议使用抵押房产再购房的借款人尽量不要选择抵押后再贷款的形式购房因为这样是要支付抵押贷款和商业贷款两部分的月供且商业贷款部分的利率可能会按上浮倍来执行对于借款人会形成较大的还款压力如果借款人选择抵押贷款再加上手头积蓄等实现全款购房则可在一定程度上规避二套房政策借款人选择抵押全款购房会相对稳妥些。技巧之三 吃透还款方式选择适合的还款方式也可以让贷款人达到省钱目的目前比较普遍的还款方式有等额本息等额本金双周供这三种还款方式从节省利息的角度来看依次为双周供>等额本金>等额本息三种还款方式特点及适用人群各有其特点借款人可根据自身实际情况进行选择。

等额本息与等额本金,应该说两者均有好处 等额本息每个月还款固定,有利个人的还款安排,前期还款额比等额本金少,前期还款压力相对较小. 等额本金,每个月还的本金固定,每月还的利息下降,前期还款压力大,但因为前期本金还的相对较多,总利息额比等额本息要少得多,也有利于提前还款. 如果前期还款能够承受建议选择等额本金还款方式.

1、一次性还本付息法——从事经营活动人群或短期贷,一次性还本付息,指借款到期日一次性偿还所有贷款利息和本金的还款方法。对于小企业或者个体经营者,可以减轻还款压力。2、全部提前还款,即客户将剩余的全部贷款一次性还清。8 C (不用还利息,但已付的利息不退)部分提前还款,剩余的贷款保持每月还款额不变,将还款期限缩短。)3、等额本金还款利息已过1/3的购房者。由于等额本金的还款方式,越到后期所剩的本金越少,因此所产生的利息也越少。在这种情况下当还款期超过1/3时,借款人已还了将近一半的利息,后期所还更多的是本金,利息高低对还款额影响不大。