二房税率是多少?-买房–手机房天下问答

共3个回答

ask2083128296 丨Lv 2

你好!据我了解你所说的的二房税率指的是购买第二套房子的税率。个人购买第二套房子的税率大多和一套的差不多,最重要的变化是契税的缴纳,从第一套房子的1.5%变成了3%,计算公式:应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×3%,希望对你有帮助。

+1 2018-02-13 举报
ask9444488340 丨Lv 2

你好,我所知道的二房税率,房产营业税税率按照情况不同可以分为以下几种:房产证未满5年的,并且面积在144㎡以上的需要缴纳总房价的5.6%;房产证未满5年的,并且面积在144㎡以下的需要缴纳总房价的5.6%;房产证满5年的,并且面积在144㎡以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.6%;房产证满5年的,并且面积在144㎡以下的免交。仅供参考哦。

+1 2018-02-13 举报
ask9183778278 丨Lv 1

你好,一般二手房的买卖需要缴纳契税,90平方米以下的住房需要缴纳总房价1%的契税,如果房屋面积高于90平方米,那么需要缴纳总房价1.5%的契税,这个是主要的税费,其他的营业税、印花税都是比较少的了,希望我的回答可以帮助到你哦。

+1 2018-02-13 举报