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共4个回答
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大连丽人 丨Lv 0
所谓的大小产权,是根据房子的使用年限来界定的,一般有40年、50年和70年三种,其中的70年是俗称的大产权房,其他的是小产权房。大产权房严格意义来说都是住宅或者住宅性质的公寓,40年产权的都是不限购的,一般都是办公性质的。50年产权的房子有不限购的、有限购的,性质比较杂乱。另外一点就是70年产权的房子是可以落户的,小产权房不可以落户;小产权房一般可以注册办公,大产权房不可以 -
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wap2828863010 丨Lv 1
65年产权利5幣？ -
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ask9477879487 丨Lv 1
小产权包含40年产权的底商和50年产权的商住两用房,这两个是不能落户的,70年产权就是纯粹的住宅了。 -
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ask7565526871 丨Lv 1
40年产权和70年产权的区别:1.目前首套房,在契税方面70年产权房屋是总房款的1.5%,而40年产权房屋是总房款的3%。(例如:100万元的房屋70年产权契税就是15000元,而40年产权房屋就是30000元。)2.维修基金方面,海安这边70年产权房屋是30元每平方米,40年产权房屋是40元每平方米(例如:100平方米房屋,70年产权房屋维修基金就是3000元,而40年产权房屋就是4000元)3.70年产权房屋可以落户口,40年的不能。(这个不要纠结,可以去行政中心或者房产交易所咨询。)4.70年产权房屋交付使用后是民用水电,40年的是商业用水商业用电。 -
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