交房延期赔偿怎么计算的?-买房

共3个回答

ask5677944279 丨Lv 1

先要看你们之间的房屋买卖合同对此有无具体约定; 如果没有约定你可以根据《合同法》第九十四条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。也就是说你可以解除合同,合同解除后给您造成的损失可以要求开发商赔偿;该损失主要为房屋增值部分的损失和延迟交房期间房屋租金的损失

+1 2018-02-12 举报
ask1736380194 丨Lv 2

您好,很高兴为您解答。交房延期赔偿按照合同约定的迟延交房的违约金计算方式计算。本金×约定的日违约金×迟延交房天数。希望我的回答能够帮助到您,满意望采纳,谢谢!

+1 2018-02-12 举报
江山好的很丨Lv 0

一般两个方面依据来判断违约赔偿,一个是商品房买卖合同及开发商提供的其他邀约说明性文字,按照约定计算。另外有规定一般不能低于日万分之一,目前常见的合同约定开发商都不会在制式合同上填太高,一般是日万分之一到三。明显过低的赔偿额,根据合同法无效,须执行当地的规定。在商品房购房合同中还有买方付款违约的赔偿,一般这两个赔偿不会差太大。

+1 2018-02-12 举报