按月等额本金还款法有哪些?-买房

共3个回答

ask7466975887 丨Lv 1

你好,等额本息还款,也称定期付息,即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。希望可以帮助到您

+1 2018-02-12 举报
ask7531121667 丨Lv 2

您好,等额本金就是每个月还的本金一样,那么利息每个月要还的就不一样,刚开始因为欠的本金多所以每月要还的利息就多,那么当月所还的本金加利息就多,以后每月所还本金不变,利息逐月减少,月供相对就减少,一直到最后本金还完,利息也就没有了。所以这种还款方式是逐月减少还款额的。前期压力相对要大点,后期月供少点,相对等额本息总需要还的利息也要少点。希望我的回答对你有所帮助

+1 2018-02-12 举报
ask7545141332 丨Lv 1

等额本息,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款。但是由于每年银行的存贷利率会变化,所以每年你的还贷金额会按照最新的贷款利率来重新计算(不会按照你贷款时的利率一直还下去,因为我们贷款一般都是浮动利率,而不是固定利率),所以每年都会有点变化。

+1 2018-02-12 举报