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  • 小区内在房子建造当中向业主提出可以购买车库,现已交房一年多出库也早已完工

    小区内在房子建造当中向业主提出可以购买车库,现已交房一年多出库也早已完工,现小区要对外拍卖车库,非本小区的人都可以购买,之前购买过车库的业主还未分车库,在购买车库时是以25平米购买,现在经测量车库只有17平米,我想了解一下这方面的法律,如果要起诉起诉那个部门 北京市

    业主 房子 拍卖房 交房 举报

    提问者：安聊海阔

    发布于2018-02-11 北京市

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共1个回答
  • ask9316077948 丨Lv 1
    你好,关于购买车库的主体资格问题。规划用于停放汽车的车位、车库,开发商和业主可以约定出售、附赠或者出租,但无论以何种方式处分,都应当首先满足本小区业主的需要,即本小区业主享有优先权。由于住宅小区的停车位具有规划性和专用性,因此,开发商无权因小区业主暂无购买力或不需购买而擅自将多余车位对外出售。开发商向非业主出售车位、车库,须经业主大会同意,否则就属于违法行为,应由房地产主管部门处以罚款,给业主造成损失的,还应依法承担赔偿责任。
    +1 2018-02-11 举报
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