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  • 2年前房子被法院拍卖,但是流拍,现在有钱了想解封怎么处理

    2年前房子被法院拍卖,但是流拍,现在有钱了想解封怎么处理 北京市

    房子 拍卖房 举报

    提问者:ask7990247514

    发布于2018-02-11 北京市

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共6个回答
  • ask670029712 丨Lv 1
    这个需要跟执行法院沟通,履行法院的判决后就可以申请解除司法冻结,有需要律师提供帮助的可以联系
    +1 2018-02-11 举报
  • ask5745949744 丨Lv 2
    与法院经办人联系即可。
    +1 2018-02-11 举报
  • ask6459054141 丨Lv 1
    与债权人商量
    +1 2018-02-11 举报
  • ask313868113 丨Lv 1
    只要没被拍卖,可以联系执行法官处理,建议委托律师帮助
    +1 2018-02-11 举报
  • ask1347568557 丨Lv 2
    可委托律师去与法院沟通
    +1 2018-02-11 举报
  • ask6330105048 丨Lv 2
    法院拍卖房产过户手续需要提交的材料1·法院出具的协助执行通知书。需要的是原件,以下的材料都必须是原件。2·法院提供的民事裁定书。3·法院委托拍卖行拍卖的委托拍卖书。4·拍卖单位于成交人之间签署的拍卖成交确认书以及拍卖成交的。5·拍卖获得房屋的产权人,需要携带身份证以及私有房地产产权登记申请表格。6·购入房屋的拍卖人需要提交各项税费的缴纳证明。7·需要注意的事项有:个人拍卖所得的房屋需要另外提交的材料有,身份证件·婚姻实际状况的证明·流动人口的婚姻状况证明和生育方面的证明;单位拍卖所得的房屋需要提交的其他材料有,单位的工商营业执照或是组织机构代码证,需要加盖公章,单位代理人的身份证件。法院拍卖房产过户手续费用1·过户手续办理的过程中需要缴纳税费,法院拍卖的房产于正常的二手房交易过户费用是相差无几的,税费的主要费用有:营业税,拍卖房屋出成交价的5.5%;个人所得税,拍卖房屋成交价的1%或是差值额的20%收取;土地税,房屋拍卖价值减去房屋购入价值差额的30%至60%收取;土地转让费,拍卖房屋成交价的1%;房屋交易费用,拍卖房屋成交价的0.5%或是拍卖房屋建筑面积乘以6原每平米的单价;登记费是80元;契税是房屋拍卖价值的1.5%至3%,超出指导价的收取3%的比例金额;需要办理贷款的还需要缴纳担保费,以公积金贷款的交2%的担保费,普通的贷款方式交600元担保费;评估费用是房屋拍卖成交价的0.5%;拍卖费用是房屋拍卖价值的3%.2·营业税·个人所得税·拍卖费用一般在起拍价的时候就加入到里面的费用去了,所以不显示,其他的费用与一般二手房过户费用的缴纳对象是一样的分配方式。个别税费同样享有五年以上的政策。
    +1 2018-02-11 举报
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