谈一谈国家规定公摊面积是多少?-买房

共3个回答

ask577606198 丨Lv 2

由当地房管部门根据开发商提供的材料对产权登记面积进行核准,产权登记面积是建筑面积,其中含公摊面积在内,所以实际使用面积低于产权登记面积,但与合同约定面积,国家规定不能大于3%,如果误差超过3%,你可以追究开发商违约责任,要求补回误差款或者退房,具体根据你们合同关于违约责任处理规定执行,没有具体约定的,按照相关法规执行。

+1 2018-02-10 举报
ask6956097334 丨Lv 1

国家规定公摊系数不超过25%即在合理范围之内,公摊系数=公摊面积/实际套内面积*100%,因不同楼房的公摊范围、公摊费用均会有所不同,因此最终折算为公摊面积也会有所不同。

+1 2018-02-10 举报
ask6810745145 丨Lv 1

国家规定的是30%首付!!即使有些开发商宣传的是几万或者多少的首付,也是要求你把剩余的(30%-几万)尾款交齐的!

+1 2018-02-10 举报