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共3个回答
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ask5225610280 丨Lv 1
限购令本来就是一个错误的政策,所以在国内的很多城市推行了之后,珠海都迟迟不推出限购令但最近迫于上头的压力,珠海出台限购令的可能性很大 -
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ask2858086260 丨Lv 0
第一,限购令让楼市降温,影响经济的发展,取消限购令直接原因是促进房地产经济繁荣发展。第二,限购令在一定程度上可以调控房价,这一调控行为是短暂的。第三,取消限购令既是救楼市更是政府自救的措施,政府通过放开限购政策,可以达到活跃经济、增加财政收入的目的。第四,“限购令”限制的多是炒房的投机行为,现在楼市降温,投机行为将大幅度减少。 -
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ask8791885951 丨Lv 2
因为限购令所限制的行为是购买,即仅指给付对价的买卖行为,继承、赠与、离婚财产分割、房屋置换等无偿取得行为不在“限购令”调整范围内。自限购令实施以来,也有很多人通过假赠与方式来规避税款和限购令,这里顺便也提醒大家假赠与对买方来说存在以下几种风险:1.根据合同法的规定,以房屋赠与代替买卖逃避税收的行为显然属于无效。2.假赠与代替真买卖而逃避税收的行为,违反国家税收征收的有关规定,情节严重者可能受刑事制裁。3.对买家来说,如何约定付款方式,这是一个难题,因为赠与人在赠与财产,转移权利之前可以撤销赠与,在这种情况下即使买家已经支付了定金,对出售方也没有约束力;4.合同法中规定,“赠与的财产有瑕疵,赠与人不承担责任”。也就是说,买方拿到房产后如果发生了质量问题,在法律上不受保护。 -
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