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共3个回答
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ask2211297658 丨Lv 1
最大公摊在20%以内。这是我见过最大的公摊的。很多电梯公寓公摊都在15%-17%。。你这个确实有点大。都23%了,开发商有没有赠送面积呢? -
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ask8660596133 丨Lv 1
一般情况下,住宅类的商品房公摊面积大致在10%-25%左右;多层住宅的公摊面积约10%-15%;小高层住宅一般在20%以内是比较合理的水平;而30层以上的住宅因为电梯数量的增多,公摊通常都在25%左右。而酒店式公寓等高级住宅因为大厦内的公用面积偏多,公摊也有可能在40%以上的。 -
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水蓝色的心 丨Lv 1
你这个既然是写字楼,公摊比例自然多一些,通常写字楼的公摊比例在35%-45%之间,你自己测量的面积是26.6平方米,基本是套内净面积了,如果加上套内墙体面积,大约你的套内建筑面积在34平方米左右,这样计算你的公摊比例是(62-34)÷62=45.12%从这个数据看来,你的房子属于公摊比较大的情况,不是完全不合理,至于是否理应有这么大的公摊,你要去查面积实测表了,看哪些项目记入了你的公摊中去了,是否有不应记入的项目进来。如果你这个写字楼的大堂比较大,通道也非常宽敞,设备机房比较多,估计你查不出什么问题,毕竟这个公摊比例还是正常的。 -
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