土地使用权评估报告怎么写?是否可以委托代理办理呢-买房

共3个回答

ask2035152800 丨Lv 1

土地使用权抵押之前,应聘请评估机构评估。??一般情况下,抵押人抵押自己的土地使用权,期望得到银行或金融机构的贷款,而金融机构贷款数额的依据之一便是土地使用权的价值,所以在抵押之前,应请具有房地产评估资格的评估机构予以评估,根据评估报告,抵押权人再作出是否接受抵押的决策。

+1 2018-02-09 举报
ask3647139019 丨Lv 1

法律没有规定的,会计制度规定,土地使用权以历史成本计价;税法规定,以历史成本为计税基础。以土地入股是可以的。但是你提到入股的土地是划拨的,土地入股也是一种转让行为,划拨土地使用权转让会受到一定的限制,转让行为要经过政府的国土、以及其他部门批准。验资当然需要评估,土地评估报告有半年的有效期。

+1 2018-02-09 举报
水晶蓝妹妹丨Lv 0

、土地使用权转让并变更登记申请报告或土地使用权人名称变更的申请报告,并填写申请书

+1 2018-02-09 举报