0$房天下问答|房屋产权界定方法谁能说说?是否有规定确认标准?$https://m.fang.com/ask/ask_30955284.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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房屋产权界定方法谁能说说?是否有规定确认标准?
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提问者:ask1889804221
发布于2018-02-09 北京市
共3个回答
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ask4336632395
丨Lv 1
很高兴为你回答:房屋产权更名费用一般是:如果你父亲还在世时做更名手续是按照夫妻共有财产来界定的,整个加减名程序是不会产生任何税费的(80元-200元工本费即可);但是,现在该房屋按照遗产继承来处理就会产生继承方面的相关税费的;(网络价格??仅供参考)希望我的回答能给你带来帮助
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ask449042403
丨Lv 1
你好,房屋产权即房屋所有权,是指对房屋的行使占有、实用、处分、收益的权利,从概念上讲房屋产权是没有大小之分的。界定大产权房与小产权房,最主要的标准是看房产所占土地的来源。如果是国家《也就是当地政府》划拨或者转让的,属于大产权《经济适用房除外》,这类房产在建设之初就已经向国家缴纳了相应的土地使用费用,个人在购买后,受到国家的认可,可以出售、抵押。小产权房的建设用地一般是乡政府集体所有,以乡政府的名义开发。这类房产只能由这个乡的村民购买居住,不受国家承认,下发的房产证是蓝色的小本。希望有用!
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lovliy
丨Lv 2
房屋产权即房屋所有权,是指对房屋的行使占有、实用、处分、收益的权利,从概念上讲房屋产权是没有大小之分的。界定大产权房与小产权房,最主要的标准是看房产所占土地的来源。如果是国家《也就是当地政府》划拨或者转让的,属于大产权《经济适用房除外》,这类房产在建设之初就已经向国家缴纳了相应的土地使用费用,个人在购买后,受到国家的认可,可以出售、抵押。小产权房的建设用地一般是乡政府集体所有,以乡政府的名义开发。这类房产只能由这个乡的村民购买居住,不受国家承认,下发的房产证是蓝色的小本。希望可以帮到您,祝您生活愉快!
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