五证是指房地产商人的什么?卖方如果没有是不是不该信任他?-买房

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ask3567830962 丨Lv 1

开发商嘴里说的五证齐全其中的第五个证就是预售许可证办理这个其实很便宜最多100块但是必须具备前面四个证书即《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》

+1 2018-02-09 举报
ask9636451982 丨Lv 1

五证必须齐全:国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证及商品房销预售许可证。其中小产权房土地性质一般都是集体的,未经变更为国有土地的。

+1 2018-02-09 举报
ask7653018445 丨Lv 2

五证是指房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》,简称“五证”。其中前三个证由市住建局核发,《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。商品房预售或销售必须具备“五证一书”,并在预售或销售现场公示:(一)国有土地使用证;(二)建设用地规划许可证;(三)建设工程规划许可证;(四)建设工程施工许可证;(五)商品房预售许可证;(六)房地产开发企业资质证书

+1 2018-02-09 举报