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律师同志您好!我们这里(广西省柳州市郊柳城县周边,距离县城直线2公里多
律师同志您好!我们这里(广西省柳州市郊柳城县周边,距离县城直线2公里多),现在就要征土地做沿江公路了,我们这里是特好的一类耕作地,很快县城就要发展到这里了,县城发展到的地方的土地都是卖到万元左右以上1平方的,可是他们现在给我们农民的土地赔偿费才是5万8千元1亩(百元左右1平方),青苗费的赔偿也很不合理,大兜一点的芭蕉就赔偿2万4千元1亩,而小兜的才是给4千多元1亩,几个月就大兜开始结果了,同样都是在2018年大兜结果的,为什么这样不公平的做法呢?还说给2万元买养老,就这些了。那么宽近城之宝的土地才赔给那么几万元,起一座房子的屋角都不够,而且农民永远千秋万代都失去了那些土地,怎么过?请问律师同志,政府这样大压低征收我们的土地合理吗?这么好条件极为值钱的土地,政府征收应该要赔偿多少钱给我们呢? 北京市
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提问者:ask845658393
发布于2018-02-09 北京市
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ask1402145370
丨Lv 2
你好,征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。这个有土地管理法及其实施条例,国务院590号令明确规定。你可以依法维权,出让律师起诉拆迁方。我们故意帮助你,有需要可详谈。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
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