房价的首付一般是怎么算的?-买房

共3个回答

ask9619354528 丨Lv 1

一般情况下,会先行算清整套房子的价格,按照房子的价格来算首付的,如果是第一套住房的话,就是算的30%的首付,但是如果是第二套住房的话,首付就会是60%,希望可以帮到你。

+11 2018-02-09 举报
ask9422248217 丨Lv 2

首套房子,首付不能低于总房价的30%,算首付,得先算出贷款额,首付30%,贷款70%,房子价格100万;拿到银行估价,只估80万;首付比例30%,贷款70%,那么:你从银行贷的是80*70%=56万你要首付100-56=44万。信息来源于网络仅供参考

+10 2018-02-09 举报
ask9543274124 丨Lv 2

您好,买房首付所需价钱计算如下:房屋成交价100万面积100 评估价90万首套房的话,首付是90*30%+10(差额)+90*5.6%(5.6%为营业税,满五年的话不需要交,不满五年的话要交)90*1%(个税)+90*1.5%(契税,90平以下1%,90-144为1.5%,144以上3%,如果是二套,不论面积大小,契税全部为3%)。希望可以帮到您哦。

+10 2018-02-09 举报