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  • 如何界定“二套房”？

    已有唯一一套住房，有房产证，拟以二手房出售。请问，1、该住房出售后，我再购买新的房产，新购房产按政策应算“第一套房”还是“二套房”计算？（此过程均按正规程序执行） 2、如问题一按照“一套房”计算，有没有出售后若干时间后才能核准的规定。

    首套房 二手房 房产 房产证 举报

    提问者：ak7744

    发布于2011-11-10

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共2个回答
  • 黑眼豆豆0105 丨Lv 4
    只要你名下没有房产了 就可以啊 
    +1 2011-11-10 举报
  • xh_lh 丨Lv 2
    从购房资格审核这里，只要是把之前的房子办理了过户，系统里面查询您名下是没有房产的，那您再购买房子按首套房算。但是贷款银行是根据贷款记录认定的，只要之前有过房贷，再次贷款买房则属于二套房贷款，银行会以二套房的政策给您办理贷款。房管局进行资格审查是认房，但是银行办理按揭是认贷。
    +1 2011-11-10 举报
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